物を置くスペースであっても床面積算入です。 また、ピロティが道路や空地（公園等）に広く面していない場合は、人が通過しなくても床面積算入です。 大原則的な考えは ピロティは、床面積に算入する。 というものです・・・ 例外条件として、 十分に外気に開放され、屋内的用途に供されない部分は ピロティであっても床面積に算入しない。 （昭和61年. ① 両袖壁を有するバルコニー、ポーチ等の建築面積の算入邪分について。 ② 壁に囲まれたポーチ、通路邪分の建築面積の算入邪分について。 【回答】 ① 両袖壁が建築物の床及び屋根に接続する場合は図1による。 ピロティ 床面積 ピロティを採用する上でまず気がかり なのが、 […]

1 床面積の算定 (1) 建築物の床面積の算定 建築物の床面積は、建築物の各階又はその一部で、壁、扉、シャッター、手すり、柱等の区画の中心線 で囲まれた部分の水平投影面積によるものであるが、ピロティ、ポーチ等で壁、扉、柱等を有しない場合 加えて屋内的用途の判断として、『床面積に算入するかどうかは、当該部分が 居住 、 執務 、 作業 、 集会 、 娯楽 、 物品の保管又は格. 知っておきたい建築法規／建築基準法解説（抜粋） S61.4.30建設省住指発第115号「床面積の算定方法について」 […]